Att arbeta hemifrån helt eller delvis har blivit vanligare. En hel del egenföretagare arbetar från ett kontor hemma. Samtidigt avgör bostaden delvis hur bra det fungerar att arbeta hemma i bostaden. Exempelvis under en renovering kan det vara en utmaning att samtidigt arbeta hemma. Det finns olika lösningar, att hyra in sig på kontorshotell är en lösning.

Kontorshotell kan även vara en praktisk lösning för mindre företag eller organisationer som till stor del låter sina anställda arbeta hemma. Genom att hyra platser på ett kontor går det att få ner kostnader för lokaler. Det kan även vara en tillfällig lösning om företaget ska flytta eller lokaler ska renoveras.

Arbeta lättare under renoveringen hemma

Att kunna få lite lugn och ro för att kunna ta viktiga samtal eller bara slippa hantverkare kan vara bra för sinnesron. Bra kontorshotell med service ger mer arbetsro. Att kunna komma till ett kontor med bra arbetsyta, lugna mötesrum och reception som tar hand om allt viktigt kan vara välbehövlig vila.

Skatteverket har regler kring vad du kan dra av för lokalkostnader och eventuellt går det att dra av för hyra även av plats på kontor. Det kan vara individuellt vad som gäller och därför är det bäst att kontakta Skatteverket vad om gäller för ditt företag.

Kontorshotell finns framför allt i storstadsregionerna men det har blivit allt vanligare att även medelstora och mindre städer har flexibla lösningar. Så innan du börjar med renoveringen kan det vara bra att titta över alternativen.

Tips på hur du kombinerar arbete och renovering

Att hitta rätt byggföretag och hantverkare är grundläggande för att renoveringen ska flyta på smidigare. Då kan du slappna och du vet att arbetet utförs på allra bästa sätt. För att sitta på ett kontor och behöva koordinera hantverkare ger inte mycket arbetsro.

Tänk på att försöka hitta en balans mellan arbete och renovering om du utför delar av renoveringen själv. Då är det viktigt att försöka göra ett hållbart schema för att kunna orka en längre tid. För även en kortare tids ledighet är bra för hälsan. Tänk på att avsätta tid i kalendern som är helt ledig från både renovering och ordinarie arbete.

När vi talar om renovering ägnar vi oss ofta bara åt själva fastigheten, men för att en bostad ska bli riktigt attraktiv behövs även en vacker utomhusmiljö. I den här texten ska vi därför fokusera på att tala om hur du kan skapa en riktigt vacker trädgård.

Det behöver inte bli dyrt att anlägga en trädgård

Kanske fasar du inför att anlägga en trädgård och tänker att kostnaderna kommer att bli på tok för höga? Då är det bra att veta att precis som du kan budgetrenovera inomhus kan du göra det utomhus. Det gäller bara att tänka lite smart. Istället för att åka till närmaste plantskola och köpa plantor för tusentals kronor kan du själv driva upp dem genom att sätta frön. Hos nätbutiken Wexthuset hittar du över 2300 sorters fröer. Det betyder att det finns allt från fröer till köksträdgården till mängder av fröer till blommor. Att köpa frön på Wexthuset är betydligt billigare än att köpa färdiga plantor. Det kräver bara lite mer tid. Det är dock mycket roligt att odla själv så det kommer säkert att bli ett kärt besvär.

Planera din trädgård

Många väljer att anlita en trädgårdsdesigner när det är dags att anlägga trädgård. Det är naturligtvis praktiskt men kostar en del. Vill du istället anlägga din trädgård själv finns det några smarta tumregler att hålla sig till. Det första du bör göra är att se ut olika växtplatser i din trädgård. Var är marken mager och var finns det bra matjord och bra ljus? När du vet vilka förutsättningar du har är det dags att börja välja växter. Välj de växter som passar din trädgård. Är det skuggigt är det inte någon idé att välja växter som kräver mycket ljus och värme och vice versa. Du bör också tänka på när olika växter går i blom. Ett vanligt misstag är nämligen att bara välja växter som blommar samtidigt. Då kommer trädgården se underbar ut ett kort tag, för att sedan bli ganska tråkig. Vill du slippa förodla blommor varje år kan det också vara bra att välja några perenna sorter. Perenner är växter som återkommer år efter år när de väl har planterats på en plats. Här kan du hitta fler tips om hur du planerar din trädgård på ett bra sätt.

Dela in i zoner

Det kan också vara bra att dela in trädgården i zoner tänkta för olika aktiviteter. Finns det en plats med mycket sol där du trivs extra bra? Bygg då en trevlig uteplats där. Bördig mark passar i sin tur bra till köksträdgård. Det är bra att tänka i termer av nyttoplatser, platser som bara ska vara vackra och platser för umgänge. Då får du en bra balans i din trädgård. Var inte heller ledsen om du inte lyckas helt första året. En vacker trädgård tar många år att bygga upp.

Att renovera en villa innebär stora kostnader, det vet alla de villaägare som samlat på sig offerter inför renovering. Särskilt dyrt blir det att låta renovera våtutrymmen som badrum, men alla kostnader räknas förstås – det blir snabbt både små och medelstora summor här och där. Samtidigt handlar det om en investering både i husets värde och det egna välbefinnandet, så motivationsnivån för att renovera är ofta hög i hushållen. Kom dock ihåg att se till hela huset när du planerar en renovering. Ett område som ofta glöms bort bland alla nya kök och badrum är villans tak, där du med fördel anlitar Villatakspecialisten.se/. Det är också bra att renovera energieffektivt för både din och miljöns skull.

Byt ditt tak i tid

Taket är mycket viktigt för husets funktion och kräver därför regelbunden uppmärksamhet. Ett tak av äldre modell bör du ha god uppsikt på, så att det plötsligt inte börjar läcka in vatten. Vattenskador är oerhört kostsamma och egentligen totalt onödiga när det handlar om tak; håll koll på ditt tak med jämna mellanrum för att undvika bekymmer. Vänd dig gärna till firmor som villatakspecialisten.se/ som kan hjälpa dig bedöma skicket på taket och bistå med ett komplett takbyte om så skulle krävas. Villatakspecialisten.se/ är experter på allt inom tak och erbjuder en kostnadsfri översyn av skickliga takläggare.

Varierande kostnader för takbyte

Det är svårt att ge en generell kostnadsuppgift för ett takbyte, eftersom det handlar om så många olika variabler. Storleken på taket har förstås stor betydelse men också formen på taket, material som ska användas (betongpannor, tegelpannor, plåt etc.) samt tillgänglighet för takläggaren – bara för att nämna några exempel. Priset kan också variera beroende på var i landet du bor. Ett tips är att alltid ta flera offerter för att kunna jämföra innan du slår till. Kostnaden är dock inte allt, arbetet måste ju utföras på rätt sätt. Ett slarvigt lagt tak måste snart bytas ut eller repareras igen, vilket blir dyrt i längden. Genom att anlita villatakspecialisten.se/ kan du alltid vara säker på att du får ett tak av mycket hög kvalitet som kommer hålla i många, många år framåt.

Att renovera sitt hem kan kosta en hel del pengar och det är inte alla som har råd med detta. Det finns självklart möjlighet att ansöka om lån till renoveringen, men det leder ändå till att du måste betala en hel del. Många gånger blir det till och med dyrare att ansöka om lån eftersom det tillkommer en ränta. Som tur är finns det tips som kan göra din renovering aningen billigare, eller som kan hjälpa dig med en begränsad budget.

Mindre renoveringsprojekt i badrummet

Ett tips för att spara lite pengar är att inte renovera hela hemmet. Ta istället en noggrann titt och se ifall det räcker att du gör mindre förändringar. Det kan innebära att du byter ut din duschkabin. Ditt badrum kan nämligen få ett helt nytt utseende och känsla genom att köpa en modern duschkabin och möjligtvis målar om väggarna. Skulle golvet vara i bra skick kan du lämna det som det är. Du behöver inte göra om alla delar i badrummet för att det ska se helt nytt ut. Har du däremot badkar och inte duschkabin kan du se ifall du får plats med båda alternativen, eller endast välja ena alternativet.

Billigare att göra själv

Vid flera renoveringsprojekt måste du ha en utbildning eller erfarenhet för att utföra arbetet på rätt sätt. När du bestämmer dig för att renovera kan du därför försöka lista ut vilka delar du klarar av själv. På så sätt behöver du inte betala någon annat till att göra detta. Det leder då till att du får lite pengar över till annat. Målning och tapetsering är exempel på saker som de flesta personer kan klara av själv. Vill du byta ut golvet finns det alternativ som är väldigt enkla att installera. Allt du behöver göra är att välja rätt golv först. Det finns även guider på nätet som beskriver hur du sätter in nytt golv själv som kan vara till bra hjälp.

Att tänka på angående materialet

Ett sista tips som kan hjälpa dig spara lite pengar är när du väljer allt material du behöver till renoveringen. Det är självklart viktigt att du väljer material i bra kvalitet så det håller en längre tid. Men genom att besöka lågprisbutiker eller second hand-butiker kan du hitta billigare alternativ. Du kan även fråga vänner ifall de har kvar något material från sin renovering.

Om du har tur kan butiker som säljer byggmaterial ha en utförsäljning eller rea. Detta innebär ofta att du kan spara en hel del pengar på materialet du behöver.

Gör en budget

Ett sista tips på vad som kan hjälpa dig hålla koll på hur mycket pengar du kommer spendera är att göra en budget som visar alla inkomster, utgifter och så vidare. Bestäm dig för hur mycket din renovering får kosta och se till att inte spendera mer än vad du bestämt. Tänk dock på att välja ett lite större belopp än vad du tror allting kommer kosta. På så sätt behöver du inte oroa dig ifall det skulle dyka upp några oväntade avgifter.

Är du en fastighetsägare och känner att din eller dina fastigheter börjar kräva lite väl mycket av dig? Då kan du ta hjälp av en så kallad fastighetsförvaltning. En fastighetsförvaltning kan hjälpa till med många olika delar inom företaget, bland annat juridiska och tekniska delar. Här nedan får du mer information om vad en fastighetsförvaltare som Nabo kan hjälpa dig med, eller besök deras hemsida, nabo.se för att läsa mer.

Fastighetsförvaltaren underlättar för dig som fastighetsägare

Oavsett om du är ny fastighetsägare eller har varit verksam i flera år, kan du behöva få hjälp av en fastighetsförvaltning. En sådan har specialkompetens inom fastigheter och allt runtomkring fastigheterna, såsom ekonomi och underhåll. En väletablerad fastighetsförvaltning som Nabo, kan hjälpa till med såväl tekniskt underhåll som juridiska frågor. På deras hemsida nabo.se kan du läsa mer om deras utbud av tjänster och vad de kan göra för dig som fastighetsägare. Med deras hjälp får du professionellt stöd och rådgivning och kan därmed koncentrera dig på andra delar av verksamheten. Gå in på deras hemsida nabo.se för att läsa mer eller kontakta dem direkt. De är en modern fastighetsförvaltning som gör det enkelt för dig som fastighetsägare. Med en fastighetsförvaltare i mobilen kan du känna dig trygg.

Därför behöver fastigheter renoveras

Är det något som alla fastigheter har gemensamt så är det behovet av tillsyn, underhåll och renovering. En fastighet behöver underhållas för att fel och brister som uppstår med tiden ska åtgärdas, men den kan även behöva genomgå diverse förändringar för att höja dess standard. Att behålla en äldre standard har sina fördelar, men det bidrar inte till att höja bostadens värde. Därför gör du som fastighetsägare rätt i att både renovera för att se till att fastigheten mår bra och för att höja värdet på den.

Att renovera sitt hus invändigt och utvändigt tar tid och kräver mycket planering, men det kan vara riktigt inspirerande att se huset bli som nytt igen! När man renoverar sitt hus kan man också ta nytta av personal med bred kompetens inom plåtslageri! När man anlitar kunnig personal för kompetens inom plåtslageri, får man en mängd tjänster att ta del av för varierande arbeten och önskemål.

Nytt hus och snygga plåtarbeten

Innan man ska börja renovera sitt hus, finns det en del att tänka på innan en husrenovering och smarta tips att ta vara på. Något som alltid är smart är att välja en tidlös design för en renovering om man i framtiden kanske ska sälja huset. Det är även viktigt att noga planera en husrenovering för bästa resultat. Att renovera ett hus kostar en del och då kan det vara värdefullt att känna till hur man får råd med en husrenovering för en realistiskt och välplanerad budget.

En av de viktigaste delarna på ett hus är taket, då det har i uppgift att isolera och skydda mot kyla, värme och fukt. För att få ett snyggt och hållbart tak, kan man anlita personal med perfekt kompetens inom Plåtslageri för ett nytt tak som håller länge framöver. Professionella hantverkare med kompetens inom plåtslageri kan se till att taket anpassas efter önskemål och även hjälpa till med planering av design och utförande. Ett vackert plåttak som anpassas efter husets form och vinklar är något som personal med kompetens inom plåtslageri gärna tar hand om i stora eller små mått. Fördelen är att man också kan anlita kompetens inom plåtslageri både som privatperson eller till exempel som företag.

Tidlöst med plåt och andra smarta detaljer

Renovering i tidlös anda är ett smartare val. Väljer man tillfälliga trender kan de i framtiden kanske inte vara lika populära. Väljer man tidlös och stilren renovering så finns större chans till lyckad försäljning i framtiden. Köket är en viktig del av huset och när man renoverar huset, passar det bra med inspiration för ett tidlöst kök som ökar värdet på huset. Tack vare att man också skaffar sig ett snyggt och nytt plåttak, finns det ingen risk för läckage in i husets alla rum som köket eller andra delar av huset. När man använder sig av kompetens inom professionellt plåtslageri, har personalen en egen verkstad där de kan tillverka plåtarbeten för allas behov av design, form och önskemål. Ett plåttak är snygg och tidlöst och tack vare kompetens inom ett professionellt plåtslageri, kan man öka värdet på sitt nyrenoverade hus med ett vackert plåttak!

Att renovera kan vara ett riktigt roligt projekt, men det kan också innebära en hel del trubbel. Innan man sätter igång med ett större renoveringsprojekt är det av högsta vikt att man planerar noga. Kanske tittar man på videos på nätet eller läser guider för att veta precis vad man ska göra, men det är ytterst sällan som man söker upp information om misstag att undvika. I alldeles för många guider talas det bara om hur man ska göra, och inte vad man inte ska göra. Därför har vi tagit fram listan på de vanligaste renoveringsmisstagen, som du naturligtvis bör undvika.

Fel val av fönster – Kommer din renovering att inkludera utbyte av fönster? Ett vanligt misstag är att man inte läser på ordentligt utan bara väljer en viss typ av fönster av vana. Bostaden som man renoverar kanske har haft träfönster innan. Träfönster är fina, men kräver mycket underhåll. Har du inte tid eller ork att se över dina fönster då ska du kanske välja fönster i pvc. Hos https://nettofonster.se/ kan du hitta tåliga fönster till riktigt bra priser och får även rådgivning och tips.

Du köper istället för hyr – Visst kan det vara kul att ha en stor uppsättning verktyg hemma, men de verktyg du behöver till renoveringen kanske aldrig kommer till användning igen. Ett vanligt misstag är alltså att man köper verktyg istället för att hyra. Verktyg är dyra och kommer att stjäla mycket av den budget som du har satt upp. Se om du kan låna verktyg av någon vän eller bekant, alternativt så hyr du.

Du planerar inte – Behöver man verkligen en plan för att renovera köket? Det är väl bara att utföra de moment som ska utföras? Nja, riktigt så enkelt är det faktiskt inte. Utan en plan finns det risk att du utför arbetsmoment i fel ordning eller att du glömmer bort vissa saker helt. Det kan kännas utdraget och tidskrävande att sätta ihop en planeringslista, men sanningen är att den är mycket mer nödvändig än man kan tro.

Du kan allt själv – Ja, du kanske har läst guider på nätet. Ja, du kanske har en del kunskap sedan tidigare, men att tro att man kan allting till 100 % är inte så smart. Det är bättre att det tar lite längre tid med renoveringen och att du är säker på att det du gör är rätt, än att du testar dig fram och behöver göra om allting i efterhand. Våga fråga människor omkring dig om du känner dig osäker och ta in en hantverkare när den egna kunskapen tar slut.

Du löser problem sen – Ta tag i problemen så fort de uppstår. Det är aldrig en bra idé att skjuta upp ett problem som har uppstått, för att lösa det senare. Risken är stor att din renovering då drar ut på tiden i det långa loppet.

Kungliga slottet i Gamla Stan i Stockholm genomgår sedan 2011 omfattande fasadrestaureringar. Det är Statens Fastighetsverk i sin roll som förvaltare som genomför arbeten tillsammans med flera entreprenörer. Arbetet är uppdelat på 22 etapper och beräknas vara slutfört år 2036.

Historia

Slottet, i sin nuvarande skepnad, började byggas 1697 efter att det tidigare slottet, Tre Kronor, hade förstörts i en brand. Uppdraget att utforma slottet gick till Nicodemus Tessin d.y., som ritade slottet i en barockstil inspirerad av palatsen i Rom. Slottet var tänkt att manifestera Sveriges stormaktsställning, vilken dock höll på att upphöra under de första åren av byggandet. Krigskostnader, förenat med Stora nordiska kriget, gjorde att byggarbetet helt låg nere 1709-1727. När Tessin dog 1728 övertogs hans arbete av Carl Hårleman samtidigt som nya stilideal kommit på modet. Därför inreddes barockslottet övervägande i rokokostil. 1754 kunde så kungafamiljen flytta in och slottet börja användas, dock pågick fortfarande arbeten både interiört och exteriört i många år till. Redan på 1770-talet märkte man att den gotländska sandstenen i fasadarbetena börjat vittra sönder och man har behövt restaurera flera gånger sedan dess.

Omfattande arbete

Vid en restaurering i slutet på 1800-talet avlägsnade man färg från fasadstenen. Detta, i kombination med stadens allt sämre luft, ledde till att vittringen accelererade. 2005 ramlade en flera kilo tung sten ned från 20 meters höjd och man beslöt att klä in fasaderna med skyddsnät. Efter en översyn kunde man konstatera att skicket på stenen var mycket sämre än man trott och man beslöt om den omfattande restaureringen.

Man kommer att behöva byta ut en tredjedel av slottets fasadsten under arbetets gång. Varje sten är unik och måste specialtillverkas av skickliga stenhuggare från Danmark. Arbetet beräknas kosta 500 miljoner kronor, så de kontrakterade entreprenörerna kommer få skäligt betalt. Om ditt bolag skulle behöva en företagskredit för att klara en investering eller dylikt finns det olika kreditgivare på Internet. Arbetet går långsamt eftersom man först måste demontera de oftast tunga stenarna, nytillverka dem för hand och sedan passa in dem på plats igen. Samtidigt måste slottet fungera som arbetsplats för Hovstaten och museerna och ta emot cirka en miljon besökare om året.

Färgläggning

Samtidigt som man ändå var tvungen att restaurera fasaderna av säkerhetsskäl har man beslutat om att fräscha upp fasadernas färg. Det diskuterades i flera år om vilken färg slottet skulle få. En del ville behålla den brunmurriga färgton som funnits under det senaste seklet. Andra hävdade en gulaktig fasadfärg med vita inslag för att de menade att denna färg varit Tessins intentioner. Statens Fastighetsverk har tillsammans med Riksantikvarieämbetet beslutat om en färgton som de kallar för varmrosa. Färgen har efter prover visat sig passa väl in med redan existerande färg på slottet och även med omkringliggande byggnaders färgtoner. I referensgruppen för färgvalet ingick bland andra Länsstyrelsen, Skönhetsrådet, Stadsmuseet, Ståthållarämbetet och Stadsbyggnadskontoret.

Den aktuella restaureringen är den mest omfattande i hela slottets historia. Eftersom man byter ut den svagare sandstenen mot mer motståndskraftig sandsten kan man hoppas att det dröjer minst hundra år innan det blir aktuellt med en ny restaurering. Det finns andra byggnader som behöver en ansiktslyftning.

När det börjar bli dags för att renovera sin bostad, kan man med fördel göra det på ett klimatsmart sätt. Det kräver en del planering om man tänkt göra kloka val för klimatets bästa i alla led. För även saker som transporter och återvinning ingår då man vill minska ned klimatpåverkan av en renovering. Det finns många användbara tips man kan ta tillvara för att göra det lite enklare.

Begagnat och åter begagnat

Ett av de bästa sätten är att använda så mycket begagnade föremål som är möjligt. Detta gäller inte bara möblerna som ska stå i bostaden, utan även inredning till kök och andra utrymmen går att få tag på som begagnat. Ibland behöver varorna knappt varit använda, då någon kanske kommit på andra tankar mitt i renoveringsprocessen och valt att sälja bort det nyinköpta. Det är ändå bättre för miljön att allt kommer till användning och ofta får man en rejäl rabatt i sammanhanget. Köper man begagnade möbler är utbudet väldigt varierat över landet. Många gånger försvinner de fina och klassiska möblerna rätt fort, så det gäller att budgetera en del tid för att åka omkring och leta efter pärlorna. Det går ofta bra att pruta på priset också.

Gör det själv

Det är väldigt olika hur mycket människor själva gör, när de renoverar. Den som vill vara klimatsmart, kan försöka göra så mycket det går, på egen hand, vilket sparar både ekonomin och onödiga transporter. För att klara av de flesta arbeten krävs dock ordentliga och prisvärda verktyg som exempelvis byggmax tillhandahåller. Man vill inte lägga ut alltför mycket pengar på dem, men inte heller tvingas lägga ut arbeten man enkelt hade utfört själv. Vid större byggen och renoveringar är alla transporter en stor miljöbov, så kan man hålla nere dem är mycket vunnet.

Andra enkla saker man kan tänka på, är att använda miljövänliga kemikalier, såsom färg och rengöringsmedel. Att vara noga med att källsortera allt avfall och skänka bort sådant som fortfarande går att använda, är även det bra val i en klimatsmart renovering.

Klimatsmart belysning

När man renoverar sitt hem kan man även passa på att byta ut sina gamla glödlampor mot LED-belysning. Nära 15 % av elräkningen brukar komma från just belysningen, och genom att använda lysdioder istället sänks den siffran rejält. Ett sådant byte är förmodligen ett av de lättaste sätten att bli mer miljövänlig i sitt boende och det finns ett stort utbud av olika LED-lampor att välja mellan. I samma veva bör man se över sina hushållsapparater och byta ut dem om de börjar närma sig sin faktiska livslängd. Även här kan man köpa nygamla maskiner, som kanske inte ens varit i användning men ändå hamnat på något lager eller returmarknad.

Att renovera fönster kanske inte är det absolut roligaste som man kan ta sig an, men är nödvändigt för att huset ska fungera som det ska och för att man ska sänka energikostnaderna så mycket som möjligt. Det finns en hel del saker man behöver fundera över innan man byter ut sina fönster och det är bra att låta fönsterbytet ta sin tid och inte ta några förhastade beslut. I denna text kommer du att få information om hur du bör tänka när det är dags för fönsterbyte, vilket kan göra det enklare att göra ett bra val.

Vilken typ av fönster?

Det första man bör tänka på när man ska byta ut eller renovera sina fönster är vilken typ av material som man vill använda sig av. Hos www.kronfonster.se hittar du ett flertal olika fönster tillverkade i allt från PVC till aluminium eller trä. Nästa fråga man bör ställa sig är hur mycket tid man vill lägga ner på sina fönster i form av underhåll. Träfönster är mycket tåliga och håller länge, men behöver en hel del omvårdnad för att de ska bevaras och fungera som det ska. Man bör även fundera på isoleringen kring fönsterna och hur mycket tid man spenderar i huset.

Ta hjälp av proffs

För att fönsterbytet ska gå så smidigt som möjligt är det bra att man har svar på ovanstående frågor innan man gör några inköp. Att byta eller renovera sina fönster är inte det lättaste och svårare blir det om man inte gått igenom processen förut. Genom att vända sig till en professionell fönsterfirma kan du få hjälp att välja ut fönster som både passar väderförhållandena i landet du bor i, designen på huset och självklart vilken typ av material som du tycker verkar intressant. Att hitta en firma som man känner sig trygg med är också nödvändigt om man behöver hjälp med installationen.