Att renovera källaren är ett lockande projekt för många husägare. Källaren kan förvandlas till allt från extra sovrum och hemmakontor till hemmabio eller gym. Men vad kostar det egentligen att förvandla en mörk och fuktig källare till en inbjudande del av hemmet? Denna artikel utforskar kostnadsposter, utmaningar och möjligheter vid källarrenovering, med priser exklusive moms om inget annat anges.

Kostnadsöversikt

Ett exakt pris för en källarrenovering är svårt att ge utan att känna till de specifika förutsättningarna. Det finns dock generella riktlinjer. En totalrenovering av en källare kostar i genomsnitt mellan 12 000 och 15 000 kronor per kvadratmeter, inklusive material och arbetskostnader. Men spannet är brett. Enklare renoveringar kan kosta ner mot 8 000 – 10 000 kronor per kvadratmeter, medan mer exklusiva lösningar, speciellt de som inkluderar badrum, kan överstiga 20 000 kronor per kvadratmeter. Allt handlar om planering.

De Stora Kostnadsposterna

Flera faktorer påverkar den totala kostnaden för en källarrenovering. De mest betydande är grundarbetet, hanteringen av fukt och om du väljer att installera våtrum.

Grundarbete

Äldre källare är sällan byggda för att vara bostadsutrymmen. Ofta krävs omfattande åtgärder för att uppfylla dagens krav. Det kan handla om att bila upp och sänka golvet för att uppnå lagstadgad takhöjd på minst 2,30 meter. Att sänka golvet är en stor investering. Även dränering runt husgrunden för att hantera fukt, och isolering av källarväggarna, är vanliga, och kostsamma, åtgärder.

Grundförutsättningar och pris

Omfattningen av grundarbetet, både utvändigt och invändigt, har stor inverkan på priset. Krävs omfattande schaktning, dränering eller sänkning av golvet ökar kostnaderna. Att bila ur källargolvet kan vara svårt att uppskatta exakt i förväg, men är ofta en betydande kostnad.

Fukthantering

Fukt är en av de största utmaningarna i källarutrymmen. Att åtgärda fuktproblem är helt avgörande för ett lyckat resultat. Åtgärderna kan variera från enklare fuktspärrmålning till omfattande dränering. Kostnaden för dränering varierar kraftigt, från cirka 50 000 kronor upp till 500 000 kronor, beroende på faktorer som husets storlek och markförhållanden. Därför är det klokt att inhämta offerter från flera företag.

Våtrum

Om du planerar att ha ett badrum eller kök i källaren ökar kostnaderna betydligt. Detta beror på de höga kraven på tätskikt, ventilation och VVS-installationer. Ett nytt badrum kan kosta mellan 150 000 och 200 000 kronor extra, beroende på storlek och materialval. Även ett kök utgör en stor investering. Det är dock viktigt att komma ihåg att våtrum är ett av de områden som generellt sett ökar fastighetens värde mest, så det kan vara en lönsam investering på sikt.

Tidsåtgång

En källarrenovering är inte bara en fråga om pengar, utan också om tid. Själva byggarbetet kan ta allt från 6 till 18 veckor beroende på hur komplicerat projektet är. Utöver detta behöver du räkna med tid för planering, eventuella bygglovsansökningar och handläggningstider hos kommunen.

Material, Standard och Smarta Val

Valet av material och standard påverkar priset avsevärt. Det finns ett brett utbud av material i olika prisklasser. Genom att göra medvetna val kan du hålla nere kostnaderna.

Ytskiktsrenovering

Ett effektivt sätt att spara pengar är att fokusera på ytskiktsrenovering. Istället för att riva ut och ersätta allt, kan du förnya befintliga ytor. Ett bra exempel är att måla befintligt kakel. Med rätt förarbete och färg kan du ge ett gammalt badrum ett helt nytt utseende utan att behöva byta kakelplattorna.

Golvval

När det gäller golv finns det många prisvärda alternativ. Enklare material som vinyl och laminat kan kosta under 150 kronor per kvadratmeter, medan exklusiva trägolv kan kosta avsevärt mycket mer. Allt beror på din budget och vilken stil du vill uppnå.

Väggar i källaren

För källarväggar och grundmurar rekommenderas ofta putsning med kalkcementputs och målning med silikatfärg, istället för traditionell spackling och målning, på grund av fuktproblematiken. Putsning och målning i en källare brukar kosta runt 2 300 kronor per kvadratmeter, medan spackling och målning i andra utrymmen ligger på cirka 1 800 kronor per kvadratmeter.

Arbetskostnad och ROT-avdrag

Utöver materialkostnaden tillkommer kostnaden för själva arbetet. Det är viktigt att anlita certifierade hantverkare, särskilt för arbeten som rör våtrum och el. Du kan dock utnyttja ROT-avdraget för att minska arbetskostnaden. ROT-avdraget ger dig en skattereduktion på 30% av arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per person och år. Om ni är två ägare till bostaden kan ni alltså dra av totalt 100 000 kronor. Tänk på att detta endast gäller arbetskostnaden, inte materialkostnaden. Om arbetskostnaden för din källarrenovering uppgår till 100 000 kronor, kan du alltså få en skattereduktion på 30 000 kronor.

VVS i Källaren

I äldre källare är rördragningar ofta komplicerade och tar mycket plats. Att dra om värme- och tappvattenrör kan kosta mellan 1 500 och 2 500 kronor per kvadratmeter. Detta är en betydande del av den totala kostnaden för VVS-arbeten vid en källarrenovering.

Finansiering

Det finns olika sätt att finansiera en källarrenovering. Eget kapital är ett alternativ. Ett annat är att utöka bolånet, vilket ofta har lägre ränta än andra typer av lån. För att utöka bolånet krävs dock att det finns tillräckligt utrymme i din ekonomi och att bostadens värde tillåter det. Vid utökning av bolån kan kostnader för nya pantbrev tillkomma. Ett pantbrev är ett dokument som används som säkerhet för lån. Kostnaden för ett nytt pantbrev består av en expeditionsavgift (375 kronor) och en stämpelskatt på 2% av pantbrevets belopp. Konsumentlån är ett annat alternativ, men dessa har generellt sett högre ränta.

Sammanfattning

Att renovera en källare är ett omfattande, men ofta givande, projekt. Med noggrann planering, en realistisk budget och genom att anlita kunniga hantverkare kan du förvandla din källare till ett värdefullt extra utrymme i ditt hem. En välrenoverad källare ökar inte bara boytan utan också livskvaliteten, och skapar utrymme för familjen att trivas. Oavsett om du väljer att använda källaren som extra sovrum, hemmakontor, lekrum eller ett lyxigt hemmaspa, så är en källarrenovering en investering i din framtid.

Checklista inför din källarrenovering

• Definiera tydligt projektets omfattning och syfte. Vad vill du använda källaren till?
• Fastställ en realistisk budget och undersök olika finansieringsalternativ.
• Undersök källarens skick noggrant. Leta efter tecken på fuktproblem, som fuktfläckar, missfärgningar, sprickor i väggar eller golv, och dålig lukt.
• Planera för eventuellt grundarbete, såsom dränering, golvsänkning och isolering.
• Välj material och standard utifrån din budget och önskad stil.
• Inhämta offerter från flera certifierade hantverkare för att jämföra priser och villkor.
• Undersök möjligheten till ROT-avdrag för att minska arbetskostnaden.
• Var beredd på att projektet kan ta tid – från 6 till 18 veckor för själva byggarbetet, plus tid för planering och eventuella bygglov.

Oavsett om du planerar att renovera badrummet, köket eller vardagsrummet kan du vara i behov av hjälp från en professionell hantverkare. Idag finns det hantverkare inom alla yrkesgrupper, som hjälper dig med allt från elektricitet till avlopp, vatten och snickeri.

Vilken typ av hantverkare just du kommer behöva beror bland annat på vilken tidigare kunskap du har, vad det är för renovering som ska genomföras, hur omfattande renoveringen är och hur mycket du är beredd att göra på egen hand. Här nedan berättar vi mer om tre olika hantverkare och hur de kan hjälpa dig!

Rörmokare

Vill du anlita en kompetent rörmokare kan vi rekommendera serviceinriktade Clas fixares rörmokare i Stockholm med omnejd. Deras rörmokare har mångårig erfarenhet av branschen och kan hjälpa dig när det är dags att renovera i badrummet, toaletten eller tvättstugan. Här kan du t.ex. få hjälp att installera blandare, installera ny tvättmaskin eller installera en takdusch. Du kan också byta plats på avlopp eller lägga nya rör för vatten.

Elektriker

En elektriker är en fackman som är behörig att arbeta med el. Elektrikern kan hjälpa dig när du vill dra nya elledningar eller när du vill installera ny belysning. Det kan t.ex. vara integrerad belysning i kök och badrum eller en laddbox för din nya elbil i garaget.

Snickare

Är du på jakt efter en noggrann snickare finns det många bra alternativ att välja mellan. Med en snickare kan du t.ex. bygga en trappa, byta fönster, renovera fasaden eller måla om i hallen. Du kan också montera in ett nytt kök i samband med köksrenoveringen eller varför inte passa på att bygga en altan eller ett pooldäck inför sommarens alla grillkvällar.

Att renovera kan vara riktigt jobbigt. Dels är arbetsbördan ofta hög och dels får man bo i ett kaos. Kanske går inte heller köket att använda som vanligt. Kort sagt, i renoveringskaoset kan man behöva små saker som piggar upp. I den här texten får du tips om hur du sätter guldkant på tillvaron under renoveringsperioden.

Lägg en fräsch prilla under läppen

Är du snusare? Då vet du att en god prilla kan vara en riktig guldkant på dagen, inte minst om du håller på att renovera för glatta livet. Snusar du ett vanligt, traditionellt snus idag? Då borde du överväga att höja kvaliteten på din prilla genom att ersätta den med vitt snus. Vitt snus består av en blandning av tobak och cellulosa och innehåller en mindre mängd tobak än ett vanlig snus. Snuset ligger dessutom i en helt vit portionspåse. Om du klickar in på www.haypp.com/se hittar du ett brett urval av vitt snus i olika smaker.

Fördelarna med detta vita snus är att det inte missfärgar dina tänder och inte heller luktar tobak. Är du idag rökare borde du också överväga att testa vitt snus från istället. Det beror på att snus tros ha mindre negativa effekter på hälsan än rökning. Snus skadar till exempel inte lungorna på samma sätt som cigarettrök gör. Kom bara ihåg att det är viktigt att tänka på att det är 18-årsgräns även på vitt snus.

Andra sätt att sätta guldkant på renoveringen

Funderar du på vad du mer kan göra för att göra renoveringen lite mer uthärdlig? Satsa på att köpa en riktigt bra kaffemaskin så att du kan ta en kaffepaus med gott kaffe när det kört ihop sig. Ofta tänker man mycket bättre efter att man har pausat lite i sitt arbete. Kom också ihåg att vitt snus smakar gott tillsammans med kaffet.

Försök även att se till att hålla det utrymme du renoverar rent. Plocka ihop brädspill, maskiner och spån när dagen är slut. På så sätt slipper du mötas av ett kaos när du ska börja jobba nästa dag. Det blir också mycket lättare att hitta dina grejer om du lägger tillbaka dem på sin plats. Få saker är väl så irriterande som att springa omkring och leta efter ett speciellt verktyg som behövs för att exempelvis sätta upp innerdörrar en halv dag.

Hoppas dessa tips har hjälpt dig att få en lättare renovering med mer guldkant.

Om man bor i en villa och äger en uteplats som behöver renoveras genom att skaffa altan, kan man hyra en minigrävare för behovet! Man kanske också har köpt sig en villa som har en uteplats som inte har så mycket träd eller buskar. Då är det perfekt med en minigrävare för att gräva ut gropar som träden eller buskarna ska planteras ner i. En minigrävare är även bra för att flytta de schaktmassor som kan uppstå vid renoveringen och omstruktureringen av uteplatsen.

Ny altan med praktisk minigrävare

En uteplats eller altan kan se ut lite på olika sätt beroende på vad man tycker passar till anslutning av villan. Har man redan en befintlig uteplats och behöver gräva om grunden till en altan, är det mycket smart när man hyr en minigrävare för ändamålet då det effektiviserar och avlastar arbetet. Då kan man genom företaget Hyr Min Maskin hyra en passande minigrävare för olika stora eller mindre grävarbeten. Fördelen med att hyra minigrävare är att man slipper köpa denna dyra maskin till renoveringen av uteplatsen. En annan stor fördel när man hyr minigrävare med service av hög kvalitet är bra priser, samt tips och råd inför grävningen.

Gräv med minigrävare och skapa stadig grund

För att man ska få en stabil grund när man renoverar om hela uteplatsen till en stabil altan, är det klokt när man hyr en minigrävare för arbetet. En minigrävare som man hyr från Hyr Min Maskin har kraftfulla hydrauliska motorer som klarar från 2,5 ton belastning ända upp till 5 ton! En grund till en stabil altan måste vara hållbar och därför går det både lätt och smidigt när man hyr en minigrävare för att gräva bor all jord och sten som ska bort inför grunden. En altan ska ha betongplintar som grund för att kunna hålla många år. Då kan man när man renoverar om uteplatsen skapa dessa själva. Det kan då vara smart att känna till hur man enkelt gjuter egna plintar för en stabil och hållbar grund till en ny altan.

Utöver att hyra minigrävare för grävarbete till en grund när man renoverar utanför villan, kan man även använda dessa smarta maskiner till att gräva upp hål inför att sätta ner större träd och buskar i marken. Det kan bli väldigt snyggt att rama in den nyrenoverade uteplatsen med träd och buskar som skyddar mot insyn. Något som också är bra att använda en minigrävare till, är när man ska renovera om i trädgården i form av att lägga stenmurar. All form av renovering utomhus på tomten behöver sina maskiner. Att då använda minigrävare från Hyr Min Maskin gör att arbetet går mycket snabbt, samt att man också slipper mycket fysiskt kroppsarbete.

Hur gör man bostaden mer mysig i samband med en renovering? Det finns flera sätt att gå tillväga, bland annat kan man skapa mindre utrymmen som gör att det finns fler ställen att få stänga om sig och få vara ifred. Öppna planlösningar är med andra ord inte något som bidrar till mysfaktorn.

Behovet av att stänga om sig

I många år har den öppna planlösningen varit populär. Ljuset och luften som en öppen planlösning innebär tilltalar många, men med det sagt är det inte säkert att man trivs bättre i bostaden för det. Vi människor har nämligen ett behov av att kunna stänga om oss och få vara lite ensamma ibland utan att någon varken kan se eller höra allt vi gör. Det är något som den öppna planlösningen inte kan erbjuda. En del mäklare hävdar även att öppen planlösning inte är bra för äktenskapet. Med öppen planlösning blir det mindre privatliv och ökar därmed oddsen för fler bråk och skilsmässor. Behovet av att kunna stänga om sig och få vara i fred kan vara något att ha i åtanke när man funderar på att renovera bostaden. Då kan det nämligen vara läge att göra något åt den öppna planlösningen när man ändå håller på och bygger om eller bygger nytt.

Renovera bort öppen planlösning

Tycker du att din bostad inte är så mysig som den skulle kunna vara eller har du bara tröttnat på att ha öppen planlösning? I så fall bör du anamma den tanken när det är dags att renovera bostaden. Det löser du i så fall genom att bygga till väggar och sätta in innerdörrar som gör det möjligt att stänga och kanske till och med låsa om sig. Med fler möjligheter till privata skrymslen och vrår får man känslan av att hemmet känns tryggare, vilket per automatik gör att hemmet upplevs som mer mysigt och hemtrevligt.

Andra sätt att göra så att hemmet blir mysigare i samband med en renovering kan vara att byta ut befintliga innerdörrar. En del innerdörrar ser nämligen väldigt tråkiga ut och förstör helheten av bostaden. Därför kan man med fördel byta ut innerdörrarna till en mer passande variant eller måla befintliga innerdörrar. Ett tips är att måla dörrarna i exakt samma kulör som väggarna och/eller tapetsera dörrarna med samma tapet som väggarna har. Det bidrar nämligen till att hemmet får ett mer harmoniskt utseende, vilket bidrar mycket till mysfaktorn. Använd dig gärna av rotavdraget om du vill få renoveringen utförd till ett lägre pris.

Att se till att ens pengar inte bara samlas på hög, utan faktiskt används till något nödvändigt och nyttigt är såklart något de flesta vill. Allt fler börjar inse att det är en förlustaffär att inte göra något med sina pengar och att investera dem i olika typer av branschen börjar därför bli mer och mer populärt. Fastighetsmarknaden har under de senaste åren gått stadigt uppåt och det kan vara värt att investera i fastigheter. Men att göra detta kan vara krångligt och som privatperson har man kanske inte koll på alla sätt man kan gå till väga för att tjäna pengar på fastigheter och boenden. Här kommer därför några tips på verktyg och metoder som man kan använda sig av.

Ta hjälp av Tessin

Att anlita sig av en tjänst som erbjuder hjälp för privatpersoner som vill investera i fastigheter som till exempel Tessin kan vara en mycket bra idé. Genom att anlita sig av en tjänst som Tessin som erbjuder smart fastighetsfinansiering och inte gå genom banken får man oftast möjligheten att få loss större kapital att investera i fastigheter. Detta gör att man kan få en större avkastning på sikt och att man som privatperson helt enkelt kan tjäna pengar på de fastigheter man väljer att investera i. Att investera i andras fastigheter genom att ta hjälp av denna typ av smidiga verktyg för fastighetsfinansiering är därför det är första tipset vi vill ge till dig som vill tjäna pengar på bostäder och fastigheter.

Renovera

Det andra tipset är att investera i din egen fastighet för att höja dess värde. Det här görs bäst genom att utföra olika typer av renoveringar där det behövs. Ett riktigt slitet badrum som renoveras och blir modernt och snyggt kan till exempel höja värdet på fastigheten med flera hundra tusen. Dessutom får man ju under den tid man bor kvar i fastigheten möjligheten att njuta av alla dessa upprustningar av huset och man höjer på så sätt sin egen levnadsstandard under tiden. Att renovera kan verka krångligt och jobbigt och det innefattar ofta väldigt mycket arbete. Men att tänka på det hela som en vinstaffär kan hjälpa en att ta den hjälp man faktiskt behöver för att klara av det hela. Faktum är att du kan höja värdet på din bostad och gå med vinst, utan att behöva göra speciellt mycket själv annat än att anlita hantverkare. Genom att ta till dig av dessa tips hoppas vi att du kan tjäna pengar på att investera i både din egen och andras fastigheter.

Nu för tiden ställs det höga krav på hur man ska hantera avfallet från avloppet. För enbart BDT-vatten, alltså bad, disk och tvätt, ställs inte lika höga krav som för WC. För dig som funderar på att installera ett enskilt avlopp finns det därför en del du måste ta hänsyn till innan du kan sätta igång.

Investera i ett enskilt avlopp

Att installera enskilt avlopp innebär att fastighetsägaren själv installerar ett avloppssystem för BDT-vatten och/eller avloppet från WC. I många fall är det annars kommunen som anordnar avloppssystemet, men i vissa fall finns det inte möjlighet för kommunen att bygga ett avloppsnät eller så väljer fastighetsägaren att ordna en egen avloppslösning för att bli oberoende av kommunen. Det kan exempelvis bero på att det blir för dyrt att ansluta sig till kommunens avloppsnät.

Att investera i ett enskilt avlopp är en bra idé om man vill öka värdet på sin bostad. Fastigheter utan avlopp eller modern WC är inte alls lika mycket värda som fastigheter med den typen av moderniteter. Folk vill helt enkelt inte gå på dass eller mulltoa om de kan slippa.

Tänk på det här om du installerar enskilt avlopp

När det kommer till framförallt avlopp för WC ställs höga krav på avloppssystemet. Om du funderar på att skaffa en en- eller tvåkammarbrunn får du tänka om. Kommunen godkänner nämligen inte den typen av avlopp då de inte uppfyller kraven för rening. För enbart BDT-vatten däremot fungerar en tvåkammarbrunn. Dock finns andra avloppslösningar än traditionella trekammarbrunnar att välja mellan om du av någon anledning inte kan installera trekammarbrunn. Mer om det kan du läsa på www.fann.se. Rådfråga gärna kommunen om vad som gäller innan du skickar in ansökan om tillstånd, annars kan det bli en dyr historia att ordna med rätt avloppsanläggning.

Att renovera är något som ibland behövs och särskilt ett barnrum då barnet eller barnen har ritat på väggar och varit vilda. Det är också allmänt roligt att som förälder göra lite extra fint till de små. Något som är ett viktigt fokus i ett barnrum är tapeterna och då kan man besöka familjetapeter.se och finna ett stort utbud av underbart fina barntapeter till barnrummet!

Fina barntapeter och renoveringstips

Om man vill göra barnet eller barnen riktigt nöjda med ett renoverat barnrum är det roligt att gå in och välja barntapeter på familjetapeter.se då det finns många modeller att välja mellan. Fördelen när man besöker familjetapeter.se, är att man kan hitta tapeter som passar även de vuxna! Då kan man också hitta fina barntapeter som fototapeter med till exempel spännande rymdbilder, djur, sport, bilar eller natur. Man kan även finna fina barntapeter i läckra färger eller med tecknade djur och figurer. Att få ett så stort utbud av tapeter eller fina barntapeter är perfekt när man gör om barnrummet! När man renoverar barnrummet behöver man även inreda det och då kan man ha nytta av smarta och billiga tips för barnrummet som man kan ha stor nytta av.

Fina tapeter och renovera till ett giftfritt barnrum

När man renoverar ett rum grundligt behöver man färger, kanske lägga nytt golv, använda spackel och andra material som går åt under en grundlig renovering. När det kommer till en grundlig renovering är det viktigt att renovera giftfritt, särskilt i ett barnrum. Då finns det bra tips hur man renoverar helt giftfritt utan att varken barn eller vuxna utsätts för skadliga ämnen. Idag finns det till exempel många bra helt giftfria väggfärger. Det man måste tänka på när det kommer till material och till exempel barnmöbler, är att hellre välja barnmöbler som är miljömärkta. Det är viktigt att man från grunden tänker på att man ska ha ett kemikaliesmart barnrum. Då är bland annat barntapeter ett mycket bättre val och då gärna papperstapeter. På familjetapeter.se hittar man riktigt mycket inspiration till det nya barnrummet och kunnig personal kan hjälpa till med valet av barntapeter som kan passa perfekt.

Om du funderar på att sälja din bostad kan det vara lägligt att göra en värdering av den. I samma veva kan det även vara bra att utföra en renovering för att förbättra bostadens skick och därmed höja dess värde. För att få så mycket ut av renoveringen som möjligt kan det vara bra att värdera bostaden först och få tips från mäklaren på vilken typ av renovering som kan höja värdet.

Fördelar med att värdera en bostad

När man ska sälja sin bostad är det nästan omöjligt att på förhand veta vad ens bostad egentligen är värd. Därför kan man utföra en värdering innan man väljer att lägga ut bostaden till försäljning så att man vet vilket pris man kan förväntas få. Att värdera sin bostad kan även vara lämpligt när man vill ta ut ett hypotekslån på fastigheten. På så vis får man reda på hur stort lån man kan få ut. Den främsta fördelen med att värdera bostad är dock att man får svart på vitt vad bostaden är värd och därmed kan påverka bostadens värde innan en försäljning. Mäklaren kan i samband med värderingen ge tips och råd på olika lösningar för att höja bostadens värde i samband med en renovering.

Renovera och investera i bostaden

De flesta som planerar att renovera sin bostad gör det främst av två anledningar – att behålla bostaden i gott skick och att höja värdet på den. I många fall är en renovering dock enbart ett nödvändigt ont för att se till så att bostaden inte tar skada av tidens tand och naturligt slitage. Fel och brister uppstår förr eller senare och de måste tas om hand för att de inte ska påverka bostadens skick negativt. Men många renoverar även enbart för att höja bostadens värde och göra renoveringen till en långsiktig investering. Vill man slå två flugor i en smäll gör man bäst i att både renovera för att bibehålla bostadens skick och samtidigt utföra renoveringen på ett sätt som höjer dess värde. På så vis får man det mesta och bästa ut av en kostsam och tidskrävande renovering.

Innan man säljer sin bostad vill man se till så att bostaden har rätt förutsättningar för att få ett så högt slutpris som möjligt. Det gör man bäst genom att utföra nödvändig renovering av bostaden samt se till att den är städad och fin innan försäljningen. Genom att anlita en professionell bygg- och städfirma för uppdragen säkerställer man att bostaden får rätt vård och omsorg.

Därför ska du städa inför en bostadsförsäljning

Att anlita en professionell städfirma hos qleano.se är en fördel om man ska sälja sin bostad. Att få bostaden ordentligt städad gör nämligen att den blir mer attraktiv i samband med försäljningen. Om man bokar städningen hos qleano.se kan man dessutom använda sig av rutavdraget för att få städningen billigare. I samband med städningen kan det även vara bra att anlita någon som kan styla hemmet inför försäljningen. Det finns många inredare som är specialiserade på att inreda bostäder inför en försäljning så att de ska bli mer attraktiva på bostadsmarknaden. Dock är det något man själv kan åstadkomma genom att hämta inspiration från inredningstidningar och kataloger. Det gäller bland annat att ta bort allt som är personligt och allt som är överflödigt i bostaden. Tidningar, barnleksaker, överflödiga inredningsdetaljer, kläder och skor är några exempel på saker som inte bör vara synliga. Bostaden ska kännas ren, enkel och neutral. Tanken är nämligen att få köparen att kunna föreställa sig själv i bostaden då det till stor del är en livsstil som bostaden ska sälja och inte i första hand ett hem. Boka städningen hos qleano.se redan idag för att komma igång.

Därför ska du renovera inför en bostadsförsäljning

Bostadens skick avgör till stor del dess värde på bostadsmarknaden. Därför är det viktigt att se till så att den är i så gott skick som möjligt inför en försäljning. Främst handlar det om att se till så att de stora och kostsamma områdena inte är något som den nya ägaren måste ta hand om. Det kan exempelvis innebära att badrummet och köket (inklusive vitvarorna) inte är äldre än femton år, att taket är helt och rent och att fastigheten är väldränerad i grunden. Utöver det är det så klart viktigt att se till så att det inte finns några dolda fel som kan leda till stora och kostsamma renoveringar för köparen. Fukt och mögel är vanliga dolda fel, men även en felinstallerad elinstallation kan vara ett dolt fel. Ju tidigare man tar tag i renoveringsbehoven, desto billigare och mindre omfattande blir de. Dessutom är det mycket viktigt att se till så att de hantverkare man anlitar har rätt kompetens för att utföra uppdragen. Annars kan det leda till ännu större och värre fel och brister.